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Modificación 2ª del Proyecto Regional "Parque Empresarial del Medio Ambiente" en Garray (Soria)

En qué consiste

Mediante Decreto 18/2015, de 26 de febrero, fue aprobado por la Junta de Castilla y León el Proyecto Regional “Parque Empresarial del Medio Ambiente”, instrumento de ordenación del territorio que abordó la adecuación y encuadre dentro del marco urbanístico vigente de los terrenos urbanizados en el ámbito de la antigua Ciudad del Medio Ambiente (CMA). El Proyecto Regional reconvierte el planteamiento original de la CMA, limitando en primer lugar su extensión a los terrenos que efectivamente habían alcanzado ya la condición de suelo urbano consolidado, y estableciendo para estos una ordenación más apta para la implantación de usos susceptibles de generar empleo a corto y medio plazo, excluyendo usos residenciales y ajustando la geometría e intensidad de edificación en unas parcelas reorientadas a actividades productivas vinculadas a la tecnología, la innovación y la actividad empresarial.

Con posterioridad, y mediante Orden MAV/593/2023, de 3 de mayo, se aprueba una modificación del Proyecto Regional “Parque Empresarial del Medio Ambiente” en Garray (Soria), que adecuaba algunas de las condiciones de parcelación y ordenación detallada del ámbito, ajustándolas a unas demandas actualizadas tras los 8 primeros años de vigencia del instrumento de ordenación del territorio. Estas adecuaciones urbanísticas se unen a las mejoras que en los últimos años se están ejecutando en el ámbito, con la puesta en servicio de una subestación eléctrica transformadora, y la implantación de otras actividades vinculadas con el sector energético (planta de producción de hidrógeno verde).

Transcurrida una década desde la aprobación del Proyecto Regional “Parque Empresarial del Medio Ambiente”, diversas iniciativas han manifestado interés en su implantación en el ámbito, vinculándose cada vez más esta demanda a la necesidad de grandes parcelas, cuestión que ya motivó la modificación aprobada mediante Orden MAV/593/2023 pero también algunas operaciones parcelarias posteriores. Una parte mayoritaria de las parcelas están vendidas o comprometidas para actividades productivas e industrias limpias, la urbanización e infraestructuras externas se han culminado, al igual que la dotación singular de la Cúpula de la energía, y ya hay radicadas nuevas empresas con instalaciones en construcción, además de aquellas de producción energética ya en funcionamiento.

Esta Modificación del Proyecto Regional actualiza los objetivos del instrumento de ordenación aprobado, procurando así incrementar la disponibilidad de suelo público para su destino a actividades productivas y empresariales en la provincia de Soria, y particularmente en el entorno rural de la capital provincial, con la singularidad de que contempla objetivos más concretos y específicos, acordes a las demandas recientes de actividades productivas en sectores como el energético (vinculado a fuentes renovables y vectores emergentes).

El promotor de esta Modificación del Proyecto Regional “Parque Empresarial del Medio Ambiente” es el Consorcio para la promoción, desarrollo y gestión del Proyecto Regional del Parque Empresarial del Medio Ambiente, promotor también del Proyecto Regional vigente, aprobado mediante Decreto 18/2015, de 26 de febrero.