(2019/03) Procedimiento de elaboración de una Orden que establece los requisitos a cumplir las viviendas ofertadas para el alquiler a efectos de aplicar la deducción por rehabilitación de viviendas en núcleos rurales sobre la cuota íntegra (Cerrado)
En qué consiste
Consulta pública previa en el procedimiento de elaboración de la normas.
De conformidad con lo previsto en elartículo 75.2 de la Ley 3/2001, de 3 de julio, del Gobierno y de laAdministración de la Comunidad de Castilla y León, en relación con el artículo133 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Comúnde las Administraciones Públicas, con carácter previo a la elaboración de losproyectos o anteproyectos de ley o de reglamento, se sustanciará una consultapública.
Consulta pública previa en elprocedimiento para la elaboración de una Orden por la que se establecen los requisitos que debencumplir las viviendas ofertadas para el alquiler a efectos de aplicar ladeducción por rehabilitación de viviendas ubicadas en núcleos rurales sobre lacuota íntegra autonómica en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
a) Problemas que se pretenden solucionarcon la iniciativa.
La Ley 2/2017, de 4 de julio, de medidastributarias y administrativas, creó una nueva deducción autonómica en elImpuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, consistente en la deduccióndel 15% de las cantidades invertidas por el contribuyente en actuaciones derehabilitación de viviendas situadas en poblaciones rurales que se destinen alarrendamiento en los cinco años siguientes a la finalización de larehabilitación.
Dicha deducción autonómica se encuentraincorporada al Decreto Legislativo 1/2013, de 12 de septiembre, por el que seaprueba el texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad deCastilla y León en materia de tributos propios y cedidos, mediante la inclusiónde un nuevo apartado en el artículo 7.
Con el objeto de no penalizar losperiodos en los que la vivienda no se encuentre efectivamente arrendada, lanormativa reguladora de la deducción ha previsto que computarán tambiénaquellos periodos en los que la vivienda se encuentre vacía pero ofertada parael alquiler, de acuerdo con las instrucciones que se dicten mediante Orden.
Por lo tanto, se pretenden desarrollardichas instrucciones al objeto de determinar cuándo una vivienda rehabilitadaen una población rural se encuentra ofertada para el alquiler a efectos de laaplicación de esta deducción.
b) Necesidad y oportunidad de suaprobación.
Resulta necesario regular los requisitosque deben cumplir los contribuyentes propietarios de inmuebles situados enpoblaciones rurales que hayan sido objeto de una rehabilitación y que seencuentren efectivamente ofertados para el alquiler, tal y como exige la letrab) del artículo 7.3 del citado texto refundido de las de las disposicioneslegales de la Comunidad de Castilla y León en materia de tributos propios ycedidos.
c) Objetivos de la norma.
La normativa prevé establecer un marcoregulatorio de los requisitos que se deben cumplir para aplicar esta deducciónautonómica.
d) Posibles soluciones alternativasregulatorias y no regulatorias.
No se aprecia ninguna.
Fecha de publicación 6 de febrero de 2019.
El plazo para realizar aportaciones a esta consulta previa finaliza a las 09:00 horas del 18 de marzo de 2019
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